店舗や事務所運営の魅力とは

不動産運用というとアパートやマンションなどが一般的ですが、最近は店舗や事務所などの物件も人気があります。
というのも賃貸アパートやマンションよりも転居率が低いですし、お店や会社の事務所などはそう頻繁に転居を繰り返しません。
ですから、一度入居すると長期で家賃収入を得ることが出来ます。
それに今はアパートやマンションが多いのでこれから運用しても入居者を集めることは難しく感じます。
店舗や事務所はアパートやマンションと比べても物件数が少ないので今からでも参入しやすい分野ではないでしょうか。
また、利回りがいい、アパートやマンションなどの賃貸物件と比べて賃料を高めに設定できるのも店舗や事務所の運用が人気となっている理由でもあります。
敷金礼金、保証金も高めですし、保証金の一部は償却されるのでその分を他の不動産の購入にまわすことも出来ます。
ただ、店舗や事務所はテナント募集のノウハウなど専門知識も必要なので勉強する時間は必要ですし、ある程度まとまった資金がある方に向いています。